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    金福世貿(mào)廣場不動(dòng)產(chǎn)管理信托是新疆國際信托推出的一種新型信托投資理財(cái)產(chǎn)品，投資人通過直接投資被北京華聯(lián)承租二十年的金福世貿(mào)廣場商業(yè)用房，在不參與經(jīng)營和管理的前提下,由新疆國際信托提供信托監(jiān)管和信托保障，輕松享有長期穩(wěn)定的投資收益和房產(chǎn)增值預(yù)期的信托產(chǎn)品。

該信托產(chǎn)品有以下特點(diǎn)：

◆產(chǎn)權(quán)明確、收益可觀

    投資人投資這種信托產(chǎn)品，以商業(yè)用房面積折合金額為人民幣5萬元以上，投資人可取得房產(chǎn)證，實(shí)實(shí)在在擁有商業(yè)用房的房屋所有權(quán)。
 
    投資人每年的投資收益率為8.1%（含稅），收益按季分配。

    開盤15天內(nèi)，送兩年租金，投資收益率為：
        100000×8.1%×5÷(100000-100000×8.1%×2)=48.3%
        開盤一個(gè)半月內(nèi)，送一年租金，投資收益率為：
        100000×8.1%×4÷(100000-100000×8.1%)=35.3%
        開盤三個(gè)月內(nèi)，送半年租金，投資收益率為：
        100000×8.1%×3.5÷(100000-100000×8.1%×0.5)=29.5%

◆進(jìn)出方便、可長可短

    產(chǎn)品期限為3至20年

    可以向第三人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)、轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)、開發(fā)商承諾按原價(jià)贖回。

    20年后，開發(fā)商承諾原價(jià)贖回；可將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人；也可以繼續(xù)投資，由委托業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一租賃或出售。

◆信托監(jiān)管、有效安全

    全國零售業(yè)巨頭“北京華聯(lián)集團(tuán)”入駐、20年租期保證；開發(fā)商為投資人提供了價(jià)值1.2億元的現(xiàn)金和資產(chǎn)作保障并由新疆國際信托監(jiān)管20年。

    新疆國際信托將督促開發(fā)商投保商業(yè)保險(xiǎn)降低此類風(fēng)險(xiǎn)帶來的損失。